Após décadas de ideias, planos e projectos, avanços e recuos, a eterna Avenida Central, agora chamada Avenida D. Sesnando Davides é uma realidade transformadora da Baixa.
Um novo grande eixo urbano – A continuidade do eixo Praça da República-Avenida Sá da Bandeira-Rua Olímpio Nicolau Fernandes-Avenida Central e, implicitamente a frente de rio, anuncia-se ao chegar ao Mercado Municipal, cumprindo uma expectativa antiga de relação directa da cidade alta com o Mondego até agora impossível.
Edifício-túnel da Avenida Central – Um vão para a Avenida e um túnel pedonal lateral, um edifício-túnel transparente que permite ver o seu tardoz e a loggia. Novos elementos urbanos e arquitectónicos criam uma visão contemporânea que renova a Baixa mantendo a continuidade volumétrica do edificado da Rua da Sofia e da parte alta da Praça 8 de Maio.
Um novo cruzamento, novos movimentos pedonais – Apesar da surpresa para muitos transeuntes ao abordarem o novo túnel vindo da Rua da Sofia e da Praça 8 de Maio, os cidadãos adoptam a nova Avenida Central e novos movimentos pedonais são criados. A Rua da Sofia acaba agora num cruzamento que exige uma nova abordagem de peões e condutores.
Novos espaços públicos – A Avenida Central ainda espera a necessária renovação no troco resultante das demolições entre a Rua da Sofia e o Largo das Olarias. O novo espaço público terá de criar uma oportunidade para as traseiras dos edifícios da Rua da Moeda, com frentes activas para atrair o uso do espaço, de dia e de noite.
Duas direções de novas vista – A Avenida Central funciona nas duas direções, a Rua Olímpio Nicolau Fernandes apresenta-se desde o Largo das Olarias como um destino imediatamente acessível. O nova estação de metro “Câmara” junto ao edifício-túnel é um atractor que deverá induzir a conversão do espaço público.
Novas legibilidades – O edifício-túnel assume uma função de referência espacial nos movimentos pedonais de e para a Baixa, de dia mas também à noite. O seu uso pode potenciar uma revitalização da vida noturna da Baixa.
Uma nova visão da Baixa à noite – A Avenida Central cria novos ambientes noturnos, liga zonas da Baixa que ainda precisam de intervenção com os espaços revitalizados e reapropriados dos Paços de Concelho, da Praça 8 de Maio e do Pátio da Inquisição, cria oportunidades para a regeneração urbana.
